แคตตาล็อกของ Private Office Property รวมคอนโด อพาร์ตเมนต์ วิลล่า และบ้านที่ประกาศขายในประเทศไทย เปรียบเทียบรายการและราคา พร้อมกรองตามทำเล ประเภท จำนวนห้องนอน รูปแบบกรรมสิทธิ์ และขั้นตอนการก่อสร้างได้
663 รายการ
ภูเก็ต฿59,091/ตร.ม.
วิลล่าสระว่ายน้ำ 3 ชั้นในโครงการ The Residence บางเทา มี 3 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ พื้นที่อาคาร 352 ตร.ม. สระว่ายน้ำส่วนตัวระบบอุ่นน้ำ แผงโซลาร์ ระบบ Smart Home และ…
ข้อมูลในประกาศเป็นข้อมูลเบื้องต้น อ่านรายละเอียดในข้อจำกัดความรับผิดชอบภูเก็ต฿76,331/ตร.ม.
แอมเบอร์ เอสเซนซ์ เป็นวิลล่าสระว่ายน้ำพร้อมอยู่ในโครงการ Amber Chamber Pool Villa ที่ศรีสุนทร ภูเก็ต มี 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่รวมประมาณ 507 ตร.ม. แบบชั้น…
ข้อมูลในประกาศเป็นข้อมูลเบื้องต้น อ่านรายละเอียดในข้อจำกัดความรับผิดชอบภูเก็ต฿85,075/ตร.ม.
แอมเบอร์ เซเรนิตี้ เป็นวิลล่าสระว่ายน้ำพร้อมอยู่แบบ 2 ชั้นในโครงการ Amber Chamber Pool Villa ที่ศรีสุนทร ภูเก็ต มี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่รวมประมาณ 577 ตร.ม…
ข้อมูลในประกาศเป็นข้อมูลเบื้องต้น อ่านรายละเอียดในข้อจำกัดความรับผิดชอบภูเก็ต฿85,692/ตร.ม.
แอมเบอร์ บลิส เป็นวิลล่าสระว่ายน้ำพร้อมอยู่แบบ 2 ชั้นในโครงการ Amber Chamber Pool Villa ที่ศรีสุนทร ภูเก็ต มี 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ พื้นที่รวมประมาณ 677 ตร.ม. สระ…
ข้อมูลในประกาศเป็นข้อมูลเบื้องต้น อ่านรายละเอียดในข้อจำกัดความรับผิดชอบภูเก็ต฿60,680/ตร.ม.
วิลล่าพื้นที่ 206 ตารางเมตร 2 ห้องนอน วางขายที่อคาร่า พูล วิลล่า เฟส 4 ทางตอนเหนือของภูเก็ต โครงการตั้งอยู่ระหว่างหาดไม้ทอนและอุทยานแห่งชาติสิรินาถ รายล้อมด้วย…
ข้อมูลในประกาศเป็นข้อมูลเบื้องต้น อ่านรายละเอียดในข้อจำกัดความรับผิดชอบภูเก็ต฿60,345/ตร.ม.
วิลล่าพื้นที่ 174 ตร.ม. พร้อม 2 ห้องนอน วางขายที่อคาร่า พูล วิลล่า เฟส 4 ทางตอนเหนือของภูเก็ต โครงการตั้งอยู่ระหว่างหาดในทอนและอุทยานแห่งชาติสิรินาถ รายล้อมด้วย…
ข้อมูลในประกาศเป็นข้อมูลเบื้องต้น อ่านรายละเอียดในข้อจำกัดความรับผิดชอบภูเก็ต฿55,556/ตร.ม.
วิลล่าที่สร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่ มี 3 ห้องนอนและ 3 ห้องน้ำ ตั้งอยู่ในพื้นที่ไหนธอน ทางตอนเหนือของภูเก็ต เป็นส่วนหนึ่งของโครงการไอลีน วิลลาส์ ทรอปิโก โดยผู้พัฒนา…
ข้อมูลในประกาศเป็นข้อมูลเบื้องต้น อ่านรายละเอียดในข้อจำกัดความรับผิดชอบภูเก็ต฿109,365/ตร.ม.
วิลล่า 4 ห้องนอนบนเนินเขาที่มองเห็นหาดในทอง ทางตะวันตกเฉียงเหนือของภูเก็ต พื้นที่ 630 ตร.ม. ราคา 68.9 ล้านบาท (3,302 ดอลลาร์สหรัฐ/ตร.ม.) มี 4 หลัง กำหนดแล้ว…
ข้อมูลในประกาศเป็นข้อมูลเบื้องต้น อ่านรายละเอียดในข้อจำกัดความรับผิดชอบภูเก็ต฿110,571/ตร.ม.
วิลล่า 3 ห้องนอนบนเนินเขาด้านบนหาดไม้ทอน ทางตะวันตกเฉียงเหนือของภูเก็ต ตัวบ้านมีพื้นที่ 350 ตร.ม. ราคา 38.7 ล้านบาท หรือคิดเป็น USD 3,339 ต่อตารางเมตร วิลล่า…
ข้อมูลในประกาศเป็นข้อมูลเบื้องต้น อ่านรายละเอียดในข้อจำกัดความรับผิดชอบภูเก็ต฿35,743/ตร.ม.
วิลล่าสองชั้นสร้างเสร็จพร้อมอยู่ พื้นที่ 148 ตร.ม. ตั้งอยู่ในโครงการอนาสิริ ป่าคลอก พื้นที่เชิงทะเลทางตอนเหนือของภูเก็ต บริษัทแสนสิริสร้างเสร็จโครงการปลายปี…
ข้อมูลในประกาศเป็นข้อมูลเบื้องต้น อ่านรายละเอียดในข้อจำกัดความรับผิดชอบภูเก็ต฿69,513/ตร.ม.
ทางตะวันตกเฉียงเหนือของภูเก็ต ในไม้ขาว วิลลาชั้นเดียว อันชาน อินดิโก้ II ขนาด 548 ตร.ม. อยู่ระหว่างการก่อสร้าง มีวิลลาประเภทนี้ทั้งหมด 5 หลัง ภายในมี 4 ห้องนอน…
ข้อมูลในประกาศเป็นข้อมูลเบื้องต้น อ่านรายละเอียดในข้อจำกัดความรับผิดชอบสมุย
ในโครงการโบโฮ ชิค วิลเลจ ที่บางปอ ทางเหนือของสมุย มีวิลล่าพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวขาย บ้านจะตกแต่งอย่างครบครัน: ไม้สัก หวาย เครื่องปรับอากาศแบบคาสเซ็ต วิลล่าจะมี…
ข้อมูลในประกาศเป็นข้อมูลเบื้องต้น อ่านรายละเอียดในข้อจำกัดความรับผิดชอบ
บอกเราว่ากำลังมองหาอะไร ทั้งเมือง งบประมาณ และประเภททรัพย์ เราจะคัดทรัพย์ที่เหมาะให้ และตอบทุกคำถามเรื่องการซื้ออสังหาฯ ในไทย
การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยทำได้ทั้งเพื่ออยู่อาศัยหรือพักผ่อนเอง เพื่อปล่อยเช่า หรือเพื่อถือครองระยะยาว แคตตาล็อกของ Private Office Property มีคอนโด อพาร์ตเมนต์ วิลล่า และบ้านในขั้นตอนการก่อสร้างที่แตกต่างกัน สามารถเปรียบเทียบตามทำเล ราคา พื้นที่ จำนวนห้องนอน รูปแบบกรรมสิทธิ์ และลักษณะของโครงการ
ราคาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยขึ้นอยู่กับภูมิภาคและย่าน ประเภทและขนาด ระยะห่างจากทะเลและสิ่งอำนวยความสะดวก ระดับโครงการ และขั้นตอนการก่อสร้างเป็นหลัก เมื่อเปรียบเทียบควรพิจารณาทั้งราคารวม ราคาต่อตารางเมตร สิ่งที่รวมอยู่ในการขาย กำหนดสร้างเสร็จ และตารางการชำระเงิน เงื่อนไขการชำระเงินของโครงการที่กำลังก่อสร้างอาจแตกต่างจากอสังหาริมทรัพย์พร้อมอยู่
ผู้ซื้อชาวต่างชาติควรกำหนดรูปแบบการถือครองที่เหมาะสมล่วงหน้า ชาวต่างชาติสามารถถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดของอาคารชุดที่จดทะเบียนได้ภายในโควตาต่างชาติ ซึ่งกำหนดไว้ไม่เกิน 49% ของพื้นที่ห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุด สำหรับวิลล่าและบ้าน โครงสร้างการถือครองตัวอาคารและที่ดินแตกต่างกัน จึงต้องตรวจสอบรูปแบบการจดทะเบียนเป็นรายกรณีก่อนทำธุรกรรม
ก่อนซื้อควรตรวจสอบเอกสารของอสังหาริมทรัพย์และโครงการ เงื่อนไขสัญญา รูปแบบกรรมสิทธิ์ ตารางการชำระเงิน และค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ สำหรับอสังหาริมทรัพย์สร้างเสร็จแล้วควรประเมินสภาพและสิ่งที่รวมอยู่ในการขายด้วย ส่วนโครงการที่กำลังก่อสร้างควรตรวจสอบความคืบหน้าและเงื่อนไขส่งมอบ แนะนำให้ผู้เชี่ยวชาญอิสระในประเทศไทยตรวจสอบธุรกรรมและเอกสารทางกฎหมาย
ได้ ชาวต่างชาติสามารถซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย แต่รูปแบบการถือครองขึ้นอยู่กับประเภทของทรัพย์สิน เช่น สามารถถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดในอาคารชุดที่จดทะเบียนได้ภายในโควตาต่างชาติ ตามกฎปัจจุบัน พื้นที่ห้องชุดที่ชาวต่างชาติถือกรรมสิทธิ์ต้องไม่เกิน 49% ของพื้นที่ห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุด ส่วนวิลล่า บ้าน และที่ดินมีโครงสร้างการจดทะเบียนแตกต่างกัน จึงควรตรวจสอบเงื่อนไขของธุรกรรมแต่ละรายการก่อนซื้อ
ราคาขึ้นอยู่กับทำเล ประเภท พื้นที่ ระดับโครงการ ระยะห่างจากทะเล ขั้นตอนการก่อสร้าง และรูปแบบกรรมสิทธิ์ ในแคตตาล็อกสามารถเปรียบเทียบราคาปัจจุบัน ราคาต่อตารางเมตร และรายละเอียดสำคัญได้ โปรดตรวจสอบราคาที่แน่นอนและสถานะว่างในหน้ารายละเอียดของแต่ละรายการ ราคาขายที่เผยแพร่ในปัจจุบันอยู่ระหว่าง ฿1 560 000 ถึง ฿363 540 000
โดยทั่วไปเริ่มจากการเลือกอสังหาริมทรัพย์และตรวจสอบรายละเอียดทางกฎหมายและทางเทคนิค จากนั้นจึงตกลงเงื่อนไขการซื้อ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และตารางการชำระเงิน ก่อนลงนามในสัญญาที่จำเป็นและดำเนินการจดทะเบียน ขั้นตอนที่แน่นอนขึ้นอยู่กับประเภท โครงการ และสถานะของอสังหาริมทรัพย์ จึงควรตรวจสอบเอกสารก่อนชำระเงินส่วนสำคัญของราคา
อสังหาริมทรัพย์พร้อมอยู่ช่วยให้ตรวจดูตัวทรัพย์สินก่อนซื้อและใช้งานได้ทันทีหลังดำเนินการซื้อขายเสร็จ ส่วนอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ระหว่างก่อสร้างอาจมีตารางการชำระเงินที่ยืดหยุ่นกว่าและมีแบบห้องให้เลือกมากกว่า แต่ต้องคำนึงถึงกำหนดสร้างเสร็จ ขั้นตอนการก่อสร้าง และเงื่อนไขสัญญากับผู้พัฒนาโครงการ การเลือกขึ้นอยู่กับงบประมาณ ระยะเวลา และวัตถุประสงค์ในการซื้อ
Freehold หมายถึงกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ ตัวอย่างที่พบบ่อยสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติคือห้องชุดในอาคารชุดที่จดทะเบียนภายในโควตาต่างชาติ ส่วน Leasehold คือสิทธิการเช่าระยะยาวที่จดทะเบียนไว้ตามระยะเวลาที่กำหนด รูปแบบที่ใช้ได้ขึ้นอยู่กับประเภทอสังหาริมทรัพย์และโครงสร้างของแต่ละโครงการ
ก่อนทำธุรกรรมควรตรวจสอบสิทธิของผู้ขาย รูปแบบกรรมสิทธิ์ เอกสารโครงการ เงื่อนไขสัญญา ตารางการชำระเงิน กำหนดก่อสร้างหรือส่งมอบ และค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ สำหรับโครงการที่กำลังก่อสร้าง ข้อมูลผู้พัฒนาและข้อกำหนดในสัญญากรณีเลื่อนกำหนดก็มีความสำคัญ ควรให้ผู้ตรวจสอบทางกฎหมายที่เป็นอิสระจากผู้ขายหรือตัวแทนดำเนินการ
