1. เราเป็นอะไร
Private office property เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยที่ดำเนินงานในกรุงเทพฯ ภูเก็ต เกาะสมุย และเกาะพะงัน เราทำงานกับสามกลุ่ม: ผู้ซื้อ ผู้เช่า และเจ้าของที่ต้องการขายหรือมอบทรัพย์สินให้เราดูแลการเช่า
เราเป็นเอเจนซี่ ไม่ใช่พอร์ทัลรายการประกาศแบบเปิด ใครก็ไม่สามารถอัปโหลดทรัพย์สินที่นี่ได้ ทุกรายการต้องผ่านเราก่อน ซึ่งเป็นเหตุผลที่แคตตาล็อกของเรามีขนาดเล็กกว่าพอร์ทัล และเป็นเหตุผลที่เราสามารถตอบคำถามโดยละเอียดเกี่ยวกับทรัพย์สินในรายการได้
2. รายการของเรามาจากไหน
ในกรณีที่รายการเป็นแบบร่วมเอเจนซี่ ความลึกของข้อมูลที่เราสามารถยืนยันได้จะถูกจำกัดโดยสิ่งที่ผู้ถือสิทธิ์บอกเรา ถามเรา แล้วเราจะบอกคุณว่ารายการนั้นอยู่ในหมวดหมู่ใด
- คำสั่งโดยตรงจากเจ้าของ เจ้าของสั่งให้เราทำการตลาดทรัพย์สิน เราถือรายละเอียดโดยตรง
- สต็อกจากผู้พัฒนา ยูนิตที่ปล่อยให้เราโดยผู้พัฒนาสำหรับโครงการใหม่และโครงการที่มีอยู่
- เอเจนซี่พันธมิตร สต็อกแบบร่วมเอเจนซี่ที่เอเจนซี่อื่นถือสิทธิ์ และเรานำผู้ซื้อหรือผู้เช่ามา
3. สิ่งที่เราตรวจสอบก่อนเผยแพร่
ก่อนที่รายการจะเผยแพร่ เรายืนยันว่าทรัพย์สินมีอยู่จริงตามที่อธิบาย ว่าบุคคลที่สั่งให้เรามีสิทธิ์ในการตลาด และข้อเท็จจริงสำคัญ — ทำเล ประเภท ขนาด ราคา ประเภทข้อตกลง เส้นทางการเป็นเจ้าของ — มีความสอดคล้องภายในและตรงกับเอกสารที่เราได้เห็น
สิ่งที่เราไม่ได้ทำคือรับประกันทุกตัวเลข พื้นที่ชั้นมาจากแบบแปลน โควตาการเป็นเจ้าของต่างชาติเปลี่ยนแปลงได้ และความพร้อมใช้งานเคลื่อนไหวเร็วกว่าเว็บไซต์ใดๆ ความแตกต่างนี้ระบุไว้อย่างครบถ้วนในข้อปฏิเสธความรับผิดชอบของรายการของเรา และควรอ่านก่อนที่คุณจะคัดเลือกรายการ
4. รายการถูกจัดลำดับอย่างไร
การจัดลำดับเริ่มต้นในหน้าค้นหาและหน้าหมวดหมู่อิงตามความเกี่ยวข้องกับตัวกรองของคุณ ความใหม่ของรายการหรือการอัปเดตล่าสุด และความสมบูรณ์ของบันทึกทรัพย์สิน รายการที่มีรายละเอียดที่ตรวจสอบแล้ว การวัดที่สมบูรณ์ และภาพถ่ายปัจจุบันจะจัดอันดับเหนือบันทึกที่บาง
เราไม่รับการชำระเงินจากเจ้าของหรือผู้พัฒนาเพื่อเลื่อนทรัพย์สินเฉพาะขึ้นในการค้นหาเริ่มต้น หากเราเคยแนะนำตำแหน่งที่จ่ายเงิน รายการที่โปรโมตจะติดป้ายกำกับที่มองเห็นได้ และหน้านี้จะแจ้งก่อนการเปลี่ยนแปลงจะมีผล
5. เราได้รับค่าตอบแทนอย่างไร
เราได้รับค่าคอมมิชชันจากธุรกรรมที่เสร็จสมบูรณ์ และค่าธรรมเนียมการจัดการเมื่อเราบริหารจัดการการเช่า สำหรับการขาย ค่าคอมมิชชันปกติจ่ายโดยผู้ขายตามคำสั่ง; ในข้อตกลงร่วมเอเจนซี่ จะแบ่งกับเอเจนซี่ที่ถือสิทธิ์ สำหรับการเช่า การจัดค่าธรรมเนียมขึ้นอยู่กับทรัพย์สินและได้รับการยืนยันเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนที่คุณจะผูกมัดกับสิ่งใด
เราบอกผู้ซื้อและผู้เช่าว่าจะมีค่าธรรมเนียมที่ต้องชำระโดยพวกเขาสำหรับทรัพย์สินเฉพาะก่อนการเข้าชม ไม่ใช่หลังจากนั้น การใช้เว็บไซต์นี้และการส่งคำถามไม่เสียค่าใช้จ่าย
6. สิ่งที่เกิดขึ้นหลังจากคุณส่งคำถาม
เราไม่ส่งรายละเอียดการติดต่อของคุณให้กับกลุ่มตัวแทน และเราไม่ขายข้อมูลคำถาม ดูนโยบายความเป็นส่วนตัวของเรา
- ข้อความของคุณมาพร้อมกับ URL ของรายการ ID ทรัพย์สิน ภาษา และการตั้งค่าสกุลเงินของคุณ ดังนั้นผู้ตอบจึงมีบริบทอยู่แล้ว
- สมาชิกในทีมของเรา ไม่ใช่ระบบอัตโนมัติ อ่านและยืนยันสถานะปัจจุบันของทรัพย์สินนั้น
- คุณได้รับการตอบกลับในช่วงเวลาทำการของประเทศไทยพร้อมราคาปัจจุบันและความพร้อมใช้งาน สิ่งใดที่รายการไม่ได้กล่าวถึง และขั้นตอนถัดไปที่สมจริง
- หากทรัพย์สินหมดแล้ว เราจะพูดตรงๆ และเสนอทางเลือกเฉพาะเมื่อตรงกับสิ่งที่คุณขอจริงๆ
7. หากคุณเป็นเจ้าของ
คำขอจากเจ้าของที่จะขายหรือวางทรัพย์สินภายใต้การจัดการเช่าจะได้รับการจัดการเป็นการส่วนตัว ไม่มีการเผยแพร่เป็นรายการสาธารณะ เราตรวจสอบทรัพย์สิน ให้มุมมองที่ซื่อสัตย์เกี่ยวกับราคาและเวลาที่จะออกสู่ตลาด และกำหนดเงื่อนไขของคำสั่งเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนที่สิ่งใดจะเผยแพร่
8. เรารักษารายการให้เป็นปัจจุบันอย่างไร
เรายืนยันสถานะกับผู้ถือสิทธิ์ซ้ำเป็นระยะๆ และทันทีเมื่อมีคำถามเข้ามา รายการที่ขายแล้วและให้เช่าแล้วจะถูกถอนออกแทนที่จะปล่อยไว้เพื่อดึงดูดผู้เข้าชม หากคุณพบรายการที่ไม่พร้อมให้บริการอีกต่อไป โปรดแจ้งให้เราทราบ — มันช่วยได้ และเราจะยืนยันสิ่งที่เกิดขึ้นกับมัน
9. คู่มือของเราเขียนอย่างไร
คู่มือเมือง คู่มือการซื้อและการเช่า และบทความตลาดเขียนขึ้นภายในองค์กรจากประสบการณ์ธุรกรรมของเราเองและจากแหล่งข้อมูลสาธารณะด้านตลาดและกฎระเบียบ มีวันตรวจสอบที่ระบุ ในหัวข้อที่เกี่ยวข้องกับกฎหมาย ภาษี หรือวีซ่า เราอธิบายจุดยืนทั่วไปและบอกให้คุณขอคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญอิสระแทนที่จะแสร้งว่าให้คำแนะนำ
10. ภาษาและสกุลเงิน
เว็บไซต์นี้ให้บริการในภาษาอังกฤษ รัสเซีย ไทย และจีนตัวย่อ และสามารถแสดงราคาในสกุลเงินอื่นเพื่อความสะดวก ธุรกรรมทั้งหมดดำเนินการในสกุลเงินบาทไทย หากข้อความแปลแตกต่างจากต้นฉบับภาษาอังกฤษ เอกสารทางกฎหมายฉบับภาษาอังกฤษจะมีผลบังคับใช้ ยกเว้นกรณีที่กฎหมายไทยกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น
11. สิ่งที่เราไม่ได้ให้บริการ
เราไม่ได้ให้คำแนะนำด้านกฎหมาย ภาษี การตรวจคนเข้าเมือง การจำนอง หรือการประเมินมูลค่า เราไม่ได้จัดการเรื่องการถือครองกรรมสิทธิ์แทนลูกค้า เราไม่เผยแพร่ทรัพย์สินที่เราไม่ได้รับมอบหมายให้ดูแล และเราไม่รับประกันผลตอบแทนจากค่าเช่า
12. พูดคุยกับผู้เชี่ยวชาญ
ส่งอีเมลถึงเราที่ privateofficeth@gmail.com หรือโทร +66822344067 หากคุณระบุรหัสทรัพย์สินหรือลิงก์มา เราจะให้ข้อมูลเฉพาะเกี่ยวกับทรัพย์สินนั้น ไม่ใช่เพียงข้อมูลทั่วไป