ข้อกำหนดการใช้งาน

1. เราคือใคร

เว็บไซต์นี้ดำเนินการโดย PRIVATE OFFICE PROPERTY CO., LTD. บริษัทจำกัดที่จดทะเบียนในประเทศไทย เลขทะเบียน 0835569011482 สำนักงานจดทะเบียนตั้งอยู่ที่ 64/244 Moo 5, Choeng Thale, Thalang, Phuket 83110, Thailand ดำเนินธุรกิจภายใต้แบรนด์ "Private Office Property" ในข้อกำหนดนี้ เรียกบริษัทว่า "Private Office Property" หรือ "เรา"

ติดต่อเราได้ที่ privateofficeth@gmail.com หรือโทร +66822344067 รายละเอียดบริษัทฉบับเต็มอยู่ในหน้าข้อมูลทางกฎหมาย

2. การยอมรับข้อกำหนด

เมื่อท่านเข้าชมเว็บไซต์ ส่งแบบฟอร์ม หรือติดต่อเราผ่านช่องทางใดที่แสดงบนเว็บไซต์ ถือว่าท่านยอมรับข้อกำหนดนี้ หากไม่ยอมรับ โปรดงดใช้เว็บไซต์

ข้อกำหนดนี้ใช้ร่วมกับนโยบายความเป็นส่วนตัว นโยบายคุกกี้ ข้อจำกัดความรับผิดชอบของประกาศ นโยบายการใช้งานที่ยอมรับได้ และหน้าลิขสิทธิ์และการแจ้งลบ ซึ่งรวมกันเป็นข้อตกลงระหว่างท่านกับเราเกี่ยวกับการใช้เว็บไซต์ ธุรกรรมจริงอยู่ภายใต้สัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรแยกต่างหาก เช่น สัญญาแต่งตั้งนายหน้าขาย หรือสัญญาจอง ซึ่งมีผลเหนือข้อกำหนดนี้สำหรับธุรกรรมนั้น

3. บริการของเรา

คำขอจากเจ้าของเป็นกระบวนการภายในที่เป็นความลับ ไม่ใช่หมวดหมู่ประกาศสาธารณะ และไม่เผยแพร่บนเว็บไซต์

Private Office Property เป็นเอเจนซี่อสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ผ่านเว็บไซต์นี้ เรา:

• เผยแพร่ประกาศขายอสังหาริมทรัพย์ในกรุงเทพฯ ภูเก็ต เกาะสมุย และเกาะพะงัน
• เผยแพร่หน้าข้อมูลโครงการ ผู้พัฒนา คู่มือเมือง และบทความตลาด
• รับคำขอจากผู้ซื้อเกี่ยวกับทรัพย์ที่ระบุ
• รับคำขอแบบส่วนตัวจากเจ้าของที่ต้องการขายทรัพย์

4. สิ่งที่ไม่ใช่บริการของเรา

เราไม่ได้เป็นคู่สัญญาในสัญญาซื้อขายหรือจอง ที่ท่านอาจทำกับผู้ขาย ผู้พัฒนา หรือเอเจนซี่อื่น เราไม่รับหรือถือเงินของลูกค้าผ่านเว็บไซต์ ไม่ดำเนินการชำระเงินค่าทรัพย์ผ่านเว็บไซต์ และไม่มีระบบจองออนไลน์

ปัจจุบันประเทศไทยไม่มีระบบบังคับใบอนุญาตสำหรับนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ และเราไม่ได้อ้างว่ามีใบอนุญาตจากรัฐ เราเป็นบริษัทที่จดทะเบียนในประเทศไทยและประกอบธุรกิจนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ เราไม่ใช่สำนักงานกฎหมาย ที่ปรึกษาภาษี ที่ปรึกษาด้านตรวจคนเข้าเมือง ผู้ให้กู้ หรือผู้ประเมินราคาที่ได้รับอนุญาต

5. ข้อมูลในประกาศ

เราพยายามรักษาความถูกต้องของประกาศ แต่ราคา สถานะว่าง รูปแบบกรรมสิทธิ์ สถานะโครงการ ภาษี ค่าธรรมเนียม พื้นที่ และเงื่อนไขการเข้าชมอาจเปลี่ยนแปลงได้ และข้อมูลบางส่วนได้รับจากเจ้าของ ผู้พัฒนา หรือเอเจนซี่พันธมิตร

ประกาศเป็นการเชิญชวนให้สอบถาม ไม่ใช่คำเสนอที่สามารถสนองรับได้ และไม่เป็นส่วนหนึ่งของสัญญาใด ก่อนผูกพันใด ๆ โปรดยืนยันรายละเอียดที่สำคัญกับเราโดยตรง จุดยืนของเราเรื่องความถูกต้องของประกาศอยู่ในข้อจำกัดความรับผิดชอบของประกาศ

6. การสอบถามและการติดต่อสื่อสาร

เมื่อท่านส่งแบบฟอร์มหรือส่งข้อความผ่าน WhatsApp, Telegram, LINE อีเมล หรือโทรศัพท์ ถือว่าท่านขอให้ Private Office Property ติดต่อกลับเกี่ยวกับคำขอนั้น เราอาจเก็บลิงก์ประกาศ รหัสทรัพย์ ภาษา สกุลเงิน หน้าที่มา และข้อความของท่านไว้ด้วยกัน เพื่อให้การตอบกลับมีบริบทที่ถูกต้อง

หากท่านเลือกใช้แอปส่งข้อความ ผู้ให้บริการแอปนั้นจะประมวลผลข้อความตามข้อกำหนดและนโยบายความเป็นส่วนตัวของตนด้วย

สำนักงานของเราตอบทุกวัน เวลา 09:00–21:00 น. ตามเวลาประเทศไทย (UTC+7) ระยะเวลาตอบกลับเป็นเป้าหมาย ไม่ใช่การรับประกันหรือข้อผูกพันตามสัญญา

7. หากท่านเสนอทรัพย์ให้เรา

เมื่อท่านส่งรายละเอียดทรัพย์ รูปภาพ แปลน หรือเอกสาร ท่านยืนยันว่าเป็นเจ้าของหรือมีสิทธิ์เผยแพร่เนื้อหานั้น และมีสิทธิ์เสนอขายทรัพย์นั้นโดยชอบด้วยกฎหมาย

ท่านอนุญาตให้เราใช้เนื้อหานั้นแบบไม่ผูกขาดและไม่มีค่าตอบแทน เพื่อประเมิน จัดเตรียม เผยแพร่ และทำการตลาดทรัพย์ ทั้งบนเว็บไซต์นี้ ฉบับภาษาต่าง ๆ พอร์ทัลพันธมิตร และช่องทางโซเชียล ท่านสามารถเพิกถอนการอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษร แล้วเราจะหยุดเผยแพร่ใหม่และนำเนื้อหาออกจากหน้าที่เราควบคุมภายในระยะเวลาอันสมควร สำเนาที่เครื่องมือค้นหาหรือบริการ AI ของบุคคลภายนอกจัดทำดัชนีหรือแคชไว้แล้วอยู่นอกการควบคุมของเรา แต่เราจะขอให้ลบในกรณีที่มีเครื่องมือรองรับ

8. วิธีใช้เว็บไซต์นี้

ท่านสามารถดูประกาศ บันทึกและแชร์ลิงก์ อ้างอิงหน้าของเราพร้อมลิงก์กลับ และติดต่อเราเกี่ยวกับทรัพย์ที่สนใจ

เครื่องมือค้นหาและบริการ AI สามารถเก็บข้อมูล จัดทำดัชนี สรุป และอ้างอิงหน้าสาธารณะของเรา รวมถึงใช้เพื่อประกอบคำตอบของ AI และฝึกโมเดล AI ตามที่ระบุในไฟล์ robots.txt และ llms.txt ของเรา เราสนับสนุนให้ระบุแหล่งที่มาและใส่ลิงก์ไปยังหน้าต้นทาง

ห้ามคัดลอกข้อมูลประกาศ ภาพถ่าย หรือเนื้อหาของเราจำนวนมากเพื่อสร้างบริการประกาศที่แข่งขันหรือเพื่อขายต่อ ห้ามหลบเลี่ยงการจำกัดอัตราการเข้าถึงหรือการควบคุมการเข้าถึง ห้ามทำให้เว็บไซต์ทำงานหนักเกินไป ห้ามเก็บข้อมูลส่วนบุคคลของผู้อื่น และห้ามนำเสนอประกาศของเราในลักษณะที่ทำให้เข้าใจผิด รายละเอียดอยู่ในนโยบายการใช้งานที่ยอมรับได้

9. ทรัพย์สินทางปัญญา

การออกแบบเว็บไซต์ ข้อความ คู่มือ บทความตลาด โครงสร้างฐานข้อมูล ชื่อและโลโก้ของเราเป็นของเราหรือผู้อนุญาตของเรา ภาพถ่าย ภาพจำลอง และแปลนอาจเป็นของเจ้าของ ผู้พัฒนา หรือช่างภาพที่อนุญาตให้เราใช้ นอกจากการใช้ที่อนุญาตไว้อย่างชัดแจ้งในข้อ 8 และในหน้าลิขสิทธิ์และการแจ้งลบ ไม่มีสิ่งใดบนเว็บไซต์โอนสิทธิ์เหล่านี้ให้ท่าน ข้อร้องเรียนด้านลิขสิทธิ์ดำเนินการผ่านหน้าลิขสิทธิ์และการแจ้งลบ

10. ไม่ใช่คำปรึกษาทางวิชาชีพ

เนื้อหาบนเว็บไซต์มีไว้เพื่อค้นหาและเปรียบเทียบอสังหาริมทรัพย์ ไม่ใช่คำปรึกษาด้านกฎหมาย ภาษี การตรวจคนเข้าเมือง สินเชื่อ การประเมินราคา บัญชี หรือการลงทุน และไม่ได้พิจารณาสถานการณ์เฉพาะของท่าน

กฎหมายไทยกำหนดเงื่อนไขเกี่ยวกับการถือกรรมสิทธิ์ของชาวต่างชาติ การเช่าระยะยาว การถือผ่านนิติบุคคล และการโอนที่ดิน ก่อนทำธุรกรรม โปรดขอคำปรึกษาอิสระจากทนายความไทยที่มีคุณสมบัติ และที่ปรึกษาด้านภาษีหรือการตรวจคนเข้าเมืองหากเกี่ยวข้อง

11. ลิงก์และเครื่องมือของบุคคลภายนอก

เว็บไซต์อาจมีลิงก์ไปยังแผนที่ โซเชียลมีเดีย บริการส่งข้อความ ผู้พัฒนา โครงการ หรือแหล่งข้อมูลภายนอก เราไม่ได้ควบคุมบริการเหล่านั้นและไม่รับผิดชอบต่อเนื้อหา ความพร้อมใช้งาน หรือแนวปฏิบัติของบริการเหล่านั้น ข้อกำหนดและนโยบายความเป็นส่วนตัวของบริการนั้นมีผลเมื่อท่านใช้งาน

12. ความพร้อมใช้งานของเว็บไซต์

เราพยายามให้เว็บไซต์พร้อมใช้งาน แต่อาจระงับ ถอน หรือจำกัดการเข้าถึงทั้งหมดหรือบางส่วนเพื่อการบำรุงรักษา ความปลอดภัย หรือเหตุผลทางธุรกิจ โดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้าและไม่มีความรับผิด

13. การจำกัดความรับผิด

ภายในขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายไทยอนุญาต เราไม่รับผิดต่อความเสียหายทางอ้อม การสูญเสียกำไร การสูญเสียโอกาส หรือความเสียหายที่เกิดจากการที่ท่านอาศัยข้อมูลประกาศ คู่มือ หรือเนื้อหาตลาด โดยไม่ได้ตรวจสอบกับเราก่อน

ไม่มีข้อความใดในข้อกำหนดนี้ยกเว้นหรือจำกัดความรับผิดที่ไม่อาจยกเว้นได้ตามกฎหมาย รวมถึงความรับผิดจากการฉ้อฉล การกระทำโดยจงใจ หรือประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรง และไม่กระทบสิทธิของท่านในฐานะผู้บริโภคตามกฎหมายคุ้มครองผู้บริโภคของไทย

14. ความรับผิดชอบของท่าน

ท่านยืนยันว่ามีอายุอย่างน้อย 20 ปี ซึ่งเป็นอายุบรรลุนิติภาวะตามมาตรา 19 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ หรือใช้เว็บไซต์โดยมีบิดามารดาหรือผู้ปกครองร่วมดูแล

ท่านตกลงให้ข้อมูลติดต่อและข้อความที่ถูกต้อง ไม่ส่งเนื้อหาที่ผิดกฎหมาย ทำให้เข้าใจผิด ไม่เหมาะสม หรือเป็นความลับของบุคคลอื่น และตรวจสอบประเด็นด้านกฎหมาย ภาษี วีซ่า การเงิน และสัญญากับผู้เชี่ยวชาญก่อนนำไปใช้

15. ฉบับภาษา

เว็บไซต์นี้เผยแพร่เป็นภาษาอังกฤษ รัสเซีย ไทย และจีนตัวย่อ คำแปลจัดทำเพื่อความสะดวก หากมีความไม่สอดคล้องกัน ให้ใช้ข้อกำหนดฉบับภาษาอังกฤษเป็นหลัก เว้นแต่กฎหมายไทยกำหนดให้ใช้ฉบับภาษาไทย

16. กฎหมายที่ใช้บังคับและเขตอำนาจศาล

ข้อกำหนดนี้และข้อพิพาทใด ๆ ที่เกิดขึ้นอยู่ภายใต้กฎหมายแห่งราชอาณาจักรไทย และศาลไทยมีเขตอำนาจ ก่อนนำคดีขึ้นสู่ศาล เราขอให้ท่านใช้ขั้นตอนการร้องเรียนและแก้ไขข้อมูลของเรา เพื่อให้เราพยายามแก้ไขปัญหาโดยตรง

17. การเปลี่ยนแปลงข้อกำหนด

เราอาจปรับปรุงข้อกำหนดนี้เมื่อบริการ เว็บไซต์ หรือกฎหมายเปลี่ยนแปลง วันที่ "ปรับปรุงล่าสุด" ด้านบนแสดงฉบับปัจจุบันเสมอ การใช้เว็บไซต์ต่อไปหลังการเปลี่ยนแปลงถือว่าท่านยอมรับข้อกำหนดที่ปรับปรุงแล้ว

18. ติดต่อเรา

สอบถามเกี่ยวกับข้อกำหนดนี้ได้ที่ privateofficeth@gmail.com หรือโทร +66822344067 (ทุกวัน เวลา 09:00–21:00 น. ตามเวลาประเทศไทย (UTC+7)) หากต้องการแจ้งประกาศที่ไม่ถูกต้องหรือร้องเรียน โปรดใช้หน้าการร้องเรียนและการแก้ไขข้อมูล