如何选择苏梅岛房产
先确定使用场景：家庭居住、度假出租、退休基地、海景别墅，或实用型长期住宅。本页汇总 10 个苏梅岛买房和租房选项，以及 6 个项目页面，便于在首次看房前比较位置、管理、通达和预算。
城市房产指南
苏梅岛
苏梅岛 房产指南，面向比较预算、区域、项目质量、产权路径、出租潜力以及 Private office property 直接联系的买家和长期租客。
更新 2026年6月17日.
苏梅岛 适合我的房产搜索吗？
苏梅岛通常适合想要岛屿生活，同时需要机场、医院、学校、餐厅、别墅库存和更广租赁市场的买家与租客。目前本页包含 10 个选项和 6 个苏梅岛项目页面。
在筛选 苏梅岛 房产前应检查什么？
请检查山路通达、道路状态、水电可靠性、景观保护、社区费用、租赁管理、建筑质量、土地/产权路径，以及到学校、医院、海滩和机场的时间。
Private office property 如何处理 苏梅岛 咨询？
苏梅岛 咨询会直接进入 Private office property。我们会保留房源、客户目标、语言、货币、留言和首选联系方式，再围绕具体住宅回复，不转交给外部经纪人。
项目
苏梅岛 项目
10 个房源
苏梅岛 可选房源
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别墅
在苏梅岛北部邦波的 Boho Chic Village 庄园内，一栋带私人泳池的别墅正在出售。房屋将全装修：柚木、藤条、卡式空调。别墅将拥有花园和阳台。庄园将拥有共用泳池、停车场和安保。Boho Chic Village 是开发商。装修包括洞石、微水泥和佐敦外墙涂料。庄园紧邻邦波海滩。外国买家可签订长期租约；泰国公民可购买永久产权。竣工预计在2026年第四季度。销售已提前开放。
~¥1,142,600
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别墅
苏梅岛拉迈地区正在建设封闭式社区Wild Orchid Villas。独立别墅出售，配有私人泳池、花园和带顶停车场。现场有安保服务。项目早期销售中，尾款交房时付清。业主可享专业物业管理。泰国公民可永久产权购买。
~¥728,900
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两卧室别墅，244平方米
这套两卧室别墅面积为244平方米，售价1550万泰铢，即每平方米1916美元。该户型共有三套在售。每栋别墅均配有私人泳池、花园和停车位，位于封闭式社区内，提供24小时安保。房屋坐落于苏梅岛西北海岸邦玛罕的山坡上，可欣赏海湾和日落美景。
~¥3,053,500
฿63,525/m²
2 间卧室
244 m²
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4房别墅，414平方米
一套四房别墅面积为414平方米。价格为2650万泰铢，每平方米售价1933美元。此类别墅有六套在售。每套别墅位于Bang Makham的山坡上，拥有私人泳池、花园和停车位。社区为封闭式管理，配有24小时安保。房屋高出海岸线，窗户面向海湾，可观赏日落。
~¥5,220,500
฿64,010/m²
4 间卧室
414 m²
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两卧室别墅，251平米
苏梅岛北海岸湄南的Nam Jai Residence有一栋两卧室别墅出售。居住面积为251平方米，价格为800万泰铢，每平方米价格为962美元。该类型别墅共五栋可供选择。
~¥1,576,000
฿31,873/m²
2 间卧室
251 m²
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3卧室别墅，262平方米
湄南Nam Jai Residence的三卧室别墅待售。居住面积为262平方米，价格为900万泰铢，每平方米价格为1,037美元。此类型别墅仅有一套可售。
~¥1,773,000
฿34,351/m²
3 间卧室
262 m²
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一卧室别墅，120平方米
位于苏梅岛湄南的 Cocoon Villas Maenam（正在建设中的社区）有一栋面积 120 平方米的一卧室别墅出售。房屋将设有私人泳池、花园和阳台。别墅将配备全套家具。室内将配备智能家居系统、空调、设计师厨房和智能电视。社区将包含停车位和安保。它位于湄南的绿色区域，沿湄南-拉迈走廊，可通往海滩和岛上景点。外国买家可以购买在土地局注册的租赁产权。泰国公民可以永久持有该别墅。价格为 390 万泰铢，即每平方米 1004 美元。
~¥786,030
฿33,250/m²
1 间卧室
120 m²
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175平方米两卧室别墅
位于苏梅岛湄南的Cocoon Villas Maenam社区（在建中）出售一套175平方米的两卧室别墅。该房屋将配备私人泳池、花园和阳台。别墅将完全精装修交付。室内将设有智能家居系统、空调、设计师厨房和智能电视。社区将包含停车场和安保设施。项目位于湄南的绿色区域，沿湄南-拉迈走廊，可便捷前往海滩和岛内景点。外国买家可通过土地局登记的租赁产权购买。泰国公民可拥有永久产权。价格为579万泰铢，或每平方米999美元。
~¥1,140,630
฿33,086/m²
2 间卧室
175 m²
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3居室别墅，194平方米
位于苏梅岛湄南正在建设中的Cocoon Villas湄南社区，出售一套面积为194平方米的三居室别墅。房屋将设有私人泳池、花园和阳台。别墅将全家具交付。室内将配备智能家居系统、空调、设计师厨房和智能电视。社区将包括停车位和安保设施。它坐落于湄南的绿化区域，沿湄南-拉迈走廊，可通往海滩和岛上景点。外国买家可通过土地局登记的租赁权购买。泰国公民可永久产权拥有该别墅。价格为649万泰铢，或每平方米1010美元。
~¥1,278,530
฿33,454/m²
3 间卧室
194 m²
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别墅
苏梅岛拉迈的私人别墅小型精品综合体现正开售。每栋别墅将拥有独立地块，并配备私人泳池、花园和停车位。拉迈海滩近在咫尺，周边还有海滩俱乐部、餐厅和健康中心。Hin Ta 和 Hin Yai 岩石也近在咫尺。
~¥975,150